Preguntas

Buenos Dias. Me gustaria recibir asesoria del prosedimiento de regularizacion de un predio intestado, el fallecido era mi abuelo y murio hace 7 años, el estaba casado por bienes mancomunados mi abuela aun vive y tuvieron 6 hijos de los cuales 2 no radican en el d.f. uno de ellos desde hace mas de 30 años, desde que fallecio mi abuelo solo uno de los hijos se ha echo cargo de los pagos, arreglo de la casa en cuestion y apoyo a mi abuela,por esto mi abuela tiene miedo que los demas hermanos puedan despojar al hijo que ha invertido en la casa de lo que ha construido, sabemos que por ley la mitad de la casa es propiedad de mi abuela pero queremos saber si hay alguna manera de que mi abuela quedara como dueña unica de toda la casa, algunos abogados nos han dicho que si los hijos le hacen sesion de derechos es posible que ella quede como unica dueña pero el problema es que solo 4 de 6 estan dispuestos a sederle su parte la duda es si al seder su parte la mayoria los 2 hermanos restantes pueden perder sus derechos o que es lo que pasa en este caso lo que tratamos de evitar es que la casa tenga que venderse y en caso de que se tuviera que pagar a los 2 hermanos que no quieren seder los derechos como se realiza el avaluo del predio, se toma el valor del terreno sin tomar en cuenta la construccion o el valor de la casa ya como construccion pues cuando mi abuelo fallecio la casa no tenia el nivel de construccion que tiene hoy en dia. Tambien nos comentaron que por el tiempo que tiene mi abuela viviendo el la casa sin que nadie haya echo la reclamacion del predio podria ella pedir la prescripcion positiva no se muy bien que esto o en que consiste que tramite es le que mas le conviene a mi abuela o cual es el que realmente proscede en este caso. De antemano agradezco su atencion y quedo a sus ordenes. Saludos Susana Flores

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